Moradia geminada T3
358.000€
Santa Maria da Feira
Nogueira da Regedoura
venda
Ref: 1466A
Estado: Em construção
Area Útil: 310.00m2
Quartos: 3
Garagem:
Casas de Banho: 3
Descrição:

Disponíveis para venda, 2 moradias novas em Nogueira da Regedoura/Mozelos (em fase de construção) com ótimos acessos, a 10 minutos do centro de Espinho e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.

Área do Terreno: 537.00m2
Área de Implantação: 105.00m2
Área de Construção: 310.10m2


MAPA ACABAMENTOS

Hall de entrada
Piso – pavimento flutuante Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede em gesso projetado.
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Porta de segurança de abrir em alumínio termolacado
Rodapé com 6cm altura em MDF lacado branco mate.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Armário/roupeiro com portas de abrir em MDF lacado Branco mate e interior em melamina.

Instalação sanitária (W.C serviço)
Piso – pavimento cerâmico Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede revestida a material cerâmico Tipo Porcelanosa
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado hidrofugado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Porta de abrir em MDF lacado branco mate e ferragem JNF.
Móvel de banho e espelho
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Sanita Suspensa modelo Meridian da Roca.
Lavatório de pousar e torneira marca Roca.

Cozinha/copa
Piso – pavimento cerâmico Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede em gesso projetado.
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado hidrofugado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Rodapé com 6cm altura em MDF lacado branco mate.
Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado “noir sablé 100” com rutura térmica e vidro duplo.
Estore eletrificado com caixa térmica de tonalidade idêntica a caixilharia.
Porta de correr em MDF lacado branco mate e ferragem JNF..
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Mobiliário de cozinha em termolaminado branco e tampo em Silestone Branco Zeus.
Moveis despenseiros com portas de abrir em MDF lacado branco mate e ferragem JNF.
Eletrodomésticos Siemens a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)

Sala de Estar/jantar
Piso – pavimento flutuante Tipo Porcelanosa (até 40.00€/m2) a escolher pelo cliente.
Paredes – parede em gesso projetado.
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Rodapé com 6cm altura em MDF lacado branco mate.
Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado “noir sablé 100” com rutura térmica e vidro duplo.
Estore eletrificado com caixa térmica de tonalidade idêntica a caixilharia.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Varanda com pavimento em material cerâmico Tipo “Cinca” e guardas em vidro temperado laminado incolor.


Quartos
Piso – pavimento flutuante Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede em gesso projetado.
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Rodapé com 6cm altura em MDF lacado branco mate.
Porta de abrir em MDF lacada branco mate e ferragem JNF.
Roupeiros com portas de abrir em MDF lacado branco mate, interior em melamina e ferragem JNF.
Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado “noir sablé 100” com rutura térmica e vidro duplo.
Estore eletrificado com caixa térmica de tonalidade idêntica a caixilharia.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Varanda com pavimento em material cerâmico Tipo “Cinca” e guardas em vidro temperado laminado incolor.


Circulação
Piso – pavimento flutuante Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede em gesso projetado.
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Rodapé com 6cm altura em MDF lacado branco mate.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Escadaria interior metálica com degraus em madeira e guarda em vidro temperado laminado incolor.

Banho Comum
Piso – pavimento cerâmico Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede revestida a material cerâmico Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado hidrofugado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Porta de correr em MDF lacado branco mate e ferragem JNF.
Móvel de banho e espelho
Sanita e Bidé Suspenso modelo Meridian da Roca.
Lavatório de pousar e torneira marca Roca.
Banheira acrílica Modelo Planissima.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Caixilharia de oscilo batente em alumínio lacado texturado “noir sablé 100” com rutura térmica e vidro duplo.
Estore eletrificado com caixa térmica de tonalidade idêntica a caixilharia.


Banho Privativo - Suite
Piso – pavimento cerâmico Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede revestida a material cerâmico Tipo Porcelanosa a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Teto - teto falso em painéis de gesso cartonado hidrofugado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Porta de correr em MDF lacado branco mate e ferragem JNF.
Móvel de banho e espelho
Sanita Suspensa modelo Meridian da Roca.
Lavatório de pousar e torneira marca Roca.
Base de duche acrílica Modelo Planissima.
Coluna de hidromassagem marca Roca.
Resguardo de duche em vidro temperado laminado incolor.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.
Caixilharia de oscilo batente em alumínio lacado texturado “noir sablé 100” com rutura térmica e vidro duplo.
Estore eletrificado com caixa térmica de tonalidade idêntica a caixilharia.


Áreas Dependentes

Lavandaria
Piso – pavimento cerâmico a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede revestida a material cerâmico a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Teto – teto falso em painéis de gesso cartonado hidrofugado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Porta e vitral em vidro temperado laminado.
Caixilharia de oscilo batente em alumínio lacado texturado “noir sablé 100” com rutura térmica e vidro duplo.
Estore eletrificado com caixa térmica de tonalidade idêntica a caixilharia.
Iluminação Led de encastrar em teto Tipo Foco.

Garagem/aparcamento automóvel
Piso – pavimento cerâmico a escolher pelo cliente (com valor máximo estipulado)
Paredes – parede em gesso projetado.
Teto – teto falso em painéis de gesso cartonado hidrofugado com 13mm de espessura, tipo "PLADUR".
Portão seccionado de tonalidade idêntica a caixilharia com automatismo.

Terraço
Pavimento com revestimento cerâmico Tipo “Cinca” imitação de Deck e guardas em vidro temperado laminado incolor.

Acesso automóvel
Piso – pavimento em calçada de cubo de granito amarelo 4/5cm
Iluminação pontual de embutir em muro de vedação.

Jardim
Zonas verdes com relva de tapete natural.
Iluminação pontual de embutir em muro de vedação.


Outros Acabamentos

Fachadas exteriores
Sistema de isolamento térmico tipo “Etics” com acabamento regulador de fundo com características acrílicas de tonalidade branco.
Revestimento de fachada em Alucobond de tonalidade “noir sablé 100”.
Muros de suporte de terras em betão a vista.
Lâminas de proteção fixas em alumínio de tonalidade “noir sablé 100”.


Muros de vedação
Iluminação pontual de embutir em muro de vedação.

Portões de entrada
Portão de entrada pedonal e automóvel de abrir em alumínio de tonalidade “noir sablé 100” com trinque elétrico e automatismo de braços respetivamente.

Cobertura
Cobertura impermeabilizada com telas e isolada com lajetas Térmicas Tipo “Grisol”
Rufos em chapa lacada de tonalidade Branco.


Equipamentos
Sistema de alarme completo e pré-instalação de videovigilância.
Instalação de aparelhos de ar-condicionado Tipo Split da marca Mitshubishi.
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com acumulador de 300L da Vulcano-Kit Forçado (resistência elétrica) – instalado na garagem.
Sistema completo de aspiração central instalado na garagem.
Vídeo porteiro a cores da “Comelit”
Sistema de rega através dos serviços de abastecimento de água pública.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo.

IMO2007, O seu sonho tem uma morada!

Ref. Interna: 1466A


Mais detalhes
  • Area total: 537
  • Quartos: 3
    • Com WC (Suite) 1
  • WC´s: 3

Etiquetas

NOVIDADE

IMO 2007 – Mediação Imobiliária, Lda

  • Telefone:
  • +351 22 745 2130
  • Telemóvel:
  • +351 914 506 327
  • Email:
  • geral@imo2007.pt

Pedido de Contacto